1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市早良区
59.7万円/㎡
前年比+37.4%
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ダイアパレス西新修猷館前
福岡県福岡市早良区西新七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 63.86㎡の場合
相場
3,744万円
58.6万円/㎡
2,242
3,244
4,245
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,245万円
50.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス西新修猷館前
4,280万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 63.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ダイアパレス西新修猷館前 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅7分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/22 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 3,750万円 | 51.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイムももち 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅10分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | アドリーム西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 3,750万円 | 51.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/10 | コアマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 3,760万円 | 58.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | のむら西新アーバンステイツ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 4,350万円 | 64.6万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 3,640万円 | 55.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール西新グランビオス 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅4分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティコープ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 3,890万円 | 55.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ロイヤルマンション西新2 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | アトリーチェ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 3,588万円 | 67.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | コアマンション祖原公園 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅15分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | のむら祖原公園ヒルズ 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅12分 | 3,800万円 | 54.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | アーベインルネス曙 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 2,999万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレスグランデージ西新II 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ロイヤルアーク西新 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅9分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市早良区では37.4%上昇しています。
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